Склады класса «а»

в мае 2020 года введен в эксплуатацию логистический комплекс общей площадью 30 тыс. кв. м. концепция комплекса разработана компанией Knight Frank.

В состав объекта входят:

— Склад класса «А» Блок №1 — 11 000 кв.м.
— Склад класса «А» Блок №2 – 10 000 кв.м.
— Мультитемпературный комплекс – 10 000 кв.м.

Выезд на улицу Донскую Выезд на улицы
Целинную и Промывочную Генеральный план территории ПЛК (pdf)

Склады класса «А», «B»

Региональный
распределительный центр

Склад «последней мили»

Девелопер осуществляет строительство объектов в соответствии с индивидуальными требованиями клиента, которые зависят от корпоративных стандартов компании и специфики бизнеса.

— уникальное помещение, полностью отвечающее требованиям конкретного предприятия;

— оптимизация технологических процессов;

— эффективное использование площадей, минимизация эксплуатационных затрат;

— прогнозируемый результат строительства.

Склады класса «А», «B»

Региональный
распределительный центр

Склад «последней мили»

Преимущества работы по модели BTS

Build-to-Suit

Как добиться цели и найти склад на ДВ, который бы полностью вас устраивал и не требовал дополнительных затрат на его адаптацию? Построить его по модели Build-to-suit.

Склады международного уровня даже на Дальнем Востоке

Каким бы Дальним ни был Восток, и какой бы трудной ни была задача поиска современного складского объекта, здесь есть профессиональный девелопер, работающий по модели Built-to-suit.

Склад с полной логистической инфраструктурой

Стратегическое расположение, новая дорога, контейнерный терминал и ж/д ветка — все, чтобы до максимума повысить транспортную эффективность склада.

Автоматизация склада к моменту ввода

Мы обеспечиваем WMS автоматизацию склада еще на стадии строительства, чтобы к моменту начала эксплуатации он был готов на 200%.

Земельный вопрос решен

В отличие от других площадок, где необходимо проходить через длительные процедуры переоформления земли, земельные участки в парке «Авангард» полностью оформлены и находятся в частной собственности девелопера.

Комфортные условия для работников

Индивидуальная газовая котельная, удобный автобусный маршрут, теплая автобусная остановка, встроенный офис, высокоскоростной интрент для ваших сотрудников на всей территории парка.

Энергоэффективность

Мы придерживаемся принципов устойчивого развития и являемся единственной во всем регионе площадкой с «зеленой» электроэнергией — ветряными электрогенераторами.

Максимальная налоговая эффективность склада

Размещая склад на площадке «Авангард», компания получает право на налоговые льготы, предусмотренные для резидента ТОСЭР, что позволяет максимально повысить ее экономическую эффективность.

Разные варианты сотрудничества

В зависимости от индивидуальных пожеланий клиента мы готовы предложить как приобретение готового склада в собственность, так и передачу его в долгосрочную аренду.

Технические параметры (блок 1)

Проект склада.pdf

1) Соответствие объекта международным критериям складов класса «А»:

— Шаг колонн – 16 х 24 м;
— Высота потолка 12 м;
— Высота от земли 1,2 м;
— Нагрузка на пол не менее 6 т/кв.м.;
— Регулируемый температурный режим
— Автоматическая система пожаротушения и др.

2) Возможность сертификации проектов по «зеленым» стандартам GREEN ZOOM, LEED, BREEAM

3) Наличие в проектах просторных офисных блоков на уровне мезонина

4) Возможность оборудования зон кросс-дока и зон открытого хранения